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【多选题】

房地出租中管理费的计算方法有()计算。

A、依总费用的一定比例
B．依管理面积平均
C．依租金的一定比例
D．依总收益的一定比例
E．依总支出的一定比例
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土地利用规划是用来限制开发进程，以保护()。A．工业用地B．商业用地C．农业用地引起建筑物产生折旧的物理因素主要包括()。A．因使用建筑物而产生的磨灭及破损B．在土地取得和开发过程中税费主要有()等。A．耕地占用税B．新菜地开发建设基金C．美国雷利·巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的路线价估价法特别适用于()的估价。A．建筑物B．土地课税C．土地重划D．拆地征迁地价评估中，土地投资利息和利润计算的差异有()。A．含义不同B．计息与计利润项目